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不是含冤判自殺，就不能算是凶宅嗎？台北市一名婦人因為罹癌久病厭世，於是就從租屋處一躍而下，造成屋主想轉手賣房，只能不斷降價，氣得向這家人求償，但法官最後認定，這名婦人不是一般兇殺死亡，不算含冤而死因此判這名屋主敗訴，到底如何才算凶宅，引發了不少爭議。

去年二月，一名婦人在這棟大樓跳樓輕生，後來屋主房子賣不出去，氣的提告，但法官卻認定婦人沒有含冤跳樓，因此不算凶宅。地處台北市信義區的一處豪宅，附近緊鄰101與夜市，市值每坪就要價130萬，藝人天心及SHE的HEBE跟ELLA都曾經是住戶。有一位徐姓屋主將他13樓的房子租給李姓男子，沒想到去年2月李媽媽久病厭世跳樓，這間23評的房屋市價大約2990萬，但買主得知有人跳樓，把成交價砍到2225萬。屋主氣得向李姓男子提告求償，但法官卻認定跳樓是自願，沒有冤屈，不算凶宅，因此敗訴。前住戶周小姐：「當然是不合理啊，因為它確實是凶宅啊，她即使是跳到中庭但是她是從樓上跳下去的，那樓上那邊本來就是兇宅啊。」

連曾經住這邊的住戶，都不知道有發生過命案，再加上法官認定死亡處是在公共設施的中庭，不算在房屋內，因此不算凶宅。律師葉恕宏：「當事人她是因為乳癌末期，所以她導致跳樓自殺，(法官)這樣的一個自殺案件，就認為她沒有所謂的一個冤屈。」房仲業者郎美囡：「事發地事自己家裡陽台的話，那這個部分，我們也一樣認定它還是凶宅的部分。」兩邊各有說法，事實上凶宅的定義，在法律上並沒有明文規定，因此過去一名大學生在租屋處燒炭自殺，就算是自願死，法院也認定是凶宅。但在買賣契約裡，只要是非自然死亡，都要盡到告知買家義務，畢竟凶宅難認定，這種有人自殺卻不算凶宅的判決，也難怪會惹來爭議。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/母租屋處跳樓屋主怒告-法院-算凶宅-111201822.html

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